Introducción
El Infonavit es el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, un organismo creado para apoyar el acceso a la vivienda de los trabajadores mexicanos. El Instituto otorga créditos hipotecarios para la compra, construcción o remodelación de viviendas. El crédito es financiado con descuentos mensuales realizados por el trabajador y el patrón a la cuenta individual de vivienda. En este artículo explicaremos cómo obtener un crédito Infonavit.
Requisitos
Para obtener un crédito Infonavit debes cumplir los siguientes requisitos:
- Tener una cartilla militar vigente, o tener una cartilla vencida siempre y cuando no hayas cumplido los 50 años de edad.
- Tener una cuenta individual de vivienda (CIV) activa.
- Tener una relación laboral vigente con un patrón que tenga obligación de descontar el 3% del salario al CIV.
- No haber obtenido un crédito Infonavit previamente.
Documentación Necesaria
Para poder tramitar el crédito Infonavit necesitarás presentar la siguiente documentación:
- Cédula profesional o identificación oficial vigente.
- Acta de nacimiento.
- Comprobante de domicilio.
- Comprobante de ingresos.
- Comprobante de empleo.
- Comprobante de descuentos al CIV.
- Carta de no adeudo.
Tramite
Una vez que hayas reunido toda la documentación necesaria, deberás seguir los siguientes pasos para obtener el crédito:
- Visita una oficina Infonavit para registrar tu solicitud.
- Realiza una entrevista con un asesor Infonavit para verificar tus datos y tu capacidad de pago.
- Recibe una cotización con el monto de tu crédito y los términos y condiciones del mismo.
- Firma el contrato de crédito y realiza el pago inicial.
- Espera la aprobación de tu crédito.
- Recibe el desembolso del crédito y comienza a pagar tu hipoteca.
Tipos de Crédito
El Infonavit ofrece varios tipos de créditos para satisfacer las necesidades de los trabajadores. Los tipos de crédito disponibles son:
- Crédito Tradicional: El crédito tradicional es el más común y se ofrece para la compra, construcción o remodelación de viviendas.
- Crédito Conyugal: El crédito conyugal es un crédito hipotecario para parejas casadas que desean comprar una vivienda.
- Crédito para Adquisición de Terreno: El crédito para adquisición de terreno es un crédito para comprar un terreno para construir una vivienda.
- Crédito para Mejora de Vivienda: El crédito para mejora de vivienda es un crédito para remodelar o mejorar la vivienda que ya tienes.
- Crédito para Compra de Terreno: El crédito para compra de terreno es un crédito para comprar un terreno para construir una vivienda.
Cálculo del Crédito
El monto de tu crédito dependerá de varios factores como tu salario, el plazo de pago y la tasa de interés. El Infonavit ofrece una herramienta en línea para calcular el monto de tu crédito. Solo necesitas ingresar tus datos y el sistema calculará el monto de tu crédito.
Beneficios del Crédito Infonavit
Los créditos Infonavit ofrecen muchos beneficios a los trabajadores:
- Los intereses son bajos.
- Se ofrecen plazos de pago hasta por 30 años.
- Los pagos mensuales son accesibles.
- Los descuentos se realizan directamente de tu salario.
- No es necesario avalar el crédito.
Conclusion
El crédito Infonavit es una buena opción para aquellos que desean comprar una vivienda. El proceso de solicitud es sencillo y los requisitos son accesibles. Además, los intereses son bajos y los plazos de pago son flexibles. Si cumples con los requisitos y tienes los documentos necesarios, no dudes en solicitar un crédito Infonavit para tu vivienda.