La Ley Infonavit es un elemento clave en la garantía del derecho humano a una vivienda digna en México. Este derecho no solo se menciona en diversas normas jurídicas, sino que tiene su fundamento más sólido en el artículo 123 Constitucional, que establece la obligación de las empresas de proporcionar a sus trabajadores viviendas adecuadas.
Según el artículo 123, se establece que:
«XII. Toda empresa agrícola, industrial, minera o de cualquier otra clase de trabajo, estará obligada, según lo determinen las leyes reglamentarias a proporcionar a los trabajadores habitaciones cómodas e higiénicas. Esta obligación se cumplirá mediante las aportaciones que las empresas hagan a un fondo nacional de la vivienda a fin de constituir depósitos en favor de sus trabajadores y establecer un sistema de financiamiento que permita otorgar a estos créditos barato y suficiente para que adquieran en propiedad tales habitaciones.»
Esto implica que las empresas tienen la responsabilidad de asegurar que sus empleados cuenten con hogares dignos y, además, que estos trabajadores tengan acceso a diversas opciones de financiamiento a través de créditos Infonavit para facilitar la adquisición de sus viviendas. Pero, ¿cómo se regula este proceso?
Regulación de la Ley Infonavit
La regulación de la Ley Infonavit se basa en la creación de un organismo compuesto por representantes del Gobierno Federal, trabajadores y patrones, encargado de administrar los recursos del fondo nacional de la vivienda. Esto se detalla en el segundo párrafo del artículo 123, que establece:
Se considera de utilidad social la expedición de una ley para la creación de un organismo integrado por representantes del Gobierno Federal, de los trabajadores y de los patrones, que administre los recursos del fondo nacional de la vivienda. Dicha ley regulará las formas y procedimientos conforme a los cuales los trabajadores podrán adquirir en propiedad las habitaciones antes mencionadas.
En este contexto, nace la Ley Infonavit (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores) el 24 de abril de 1972, la cual cuenta con 71 artículos enfocados en la vivienda para trabajadores y en los procedimientos para acceder a estos créditos.
Es importante mencionar que la Ley Infonavit ha sufrido diversas reformas en los últimos años, especialmente durante la actual administración de AMLO. Estas reformas buscan mejorar la accesibilidad a créditos y hacerlos más justos y prácticos para los derechohabientes.
Objetivos de la Ley Infonavit
El objetivo principal de la Ley Infonavit es empoderar a los trabajadores para que puedan acceder a un crédito de vivienda de manera más sencilla. Entre las propuestas de mejora se incluyen:
- Ampliación de nuevas líneas de crédito.
- Mejoras en los créditos existentes.
- Facilitar el uso de ahorros acumulados por los derechohabientes.
Artículos Clave en la Ley Infonavit
Algunos de los artículos más relevantes de la Ley Infonavit son:
- Artículo 2: Establece la personalidad jurídica del Infonavit y su domicilio en la Ciudad de México.
- Artículo 3: Define los objetivos y las posibilidades que otorga la ley.
- Artículo 42: Detalla la asignación de los recursos Infonavit y menciona las líneas de crédito disponibles, tales como:
- Línea 2: Adquisición de habitaciones o suelo para construcción de vivienda.
- Línea 3: Construcción o autoproducción de vivienda.
- Línea 4: Reparación, ampliación o mejoras de habitaciones.
- Línea 5: Pago de pasivos adquiridos por conceptos anteriores.
- Línea 6: Refinanciamiento de créditos con el Instituto o instituciones financieras.
- Artículo 43: Complementa lo establecido en el artículo 123 Constitucional.
Conocer la Ley Infonavit y sus artículos es fundamental para que los trabajadores comprendan sus derechos y obligaciones. Esto les permitirá estar mejor informados y tomar decisiones más acertadas en cuanto a la adquisición de su vivienda y el uso de los créditos disponibles.