A continuación, exploraremos los conceptos clave de la educación financiera relacionados con Infonavit y sus beneficios. Esta guía te proporcionará una base sólida para entender mejor tus opciones y tomar decisiones informadas sobre tus finanzas personales.
Tabla de Contenidos
- ¿Qué son las aportaciones voluntarias?
- ¿Qué es una hipoteca?
- ¿Qué es una ampliación de pagos?
- ¿Qué es el estado de cuenta?
- ¿Qué es el cambio de régimen?
- ¿Qué es Adquisición?
- ¿Qué es un Crédito indexado al salario mínimo?
- ¿Qué es la Tasa de interés?
- ¿Qué es el Subsidio?
- ¿Qué es una Subcuenta?
- ¿Qué es el saldo de capital?
- ¿Qué es el salario mínimo?
- ¿Qué es el rendimiento en educación financiera?
- ¿Qué es patrimonio?
- ¿Qué es liquidación?
- ¿Qué es la inflación?
- ¿Qué es la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV)?
- ¿Qué es la Unidad de Medida y Actualización (UMA)?
¿Qué son las aportaciones voluntarias?
Las aportaciones voluntarias son contribuciones adicionales que realizas a tu Subcuenta de Aportaciones Voluntarias. Este monto se suma a tu saldo general y puede ayudarte a obtener un crédito más alto con Infonavit, maximizando así tu capacidad de adquisición de vivienda.
¿Qué es una hipoteca?
Una hipoteca es un contrato mediante el cual garantizas un préstamo con un bien inmueble, usualmente tu vivienda. Este acuerdo te permite utilizar el bien mientras cumples con los pagos del crédito.
¿Qué es una ampliación de pagos?
La ampliación de pagos se refiere a la posibilidad de realizar pagos anticipados en tu crédito. Estos pagos pueden servir como un “colchón” que te protege ante intereses moratorios o saldos pendientes.
Conceptos Relacionados
- Amortización: Pagos realizados para reducir el capital de tu deuda, que pueden ser efectuados a través de descuentos en nómina.
- Liberación de adeudo: El proceso mediante el cual terminas de pagar tu crédito.
- Pago en exceso: Sumas adicionales que realizas para reducir tu deuda más rápidamente.
¿Qué es el estado de cuenta?
El estado de cuenta es un documento que refleja tus movimientos, el saldo actual y el monto que te queda por pagar. Es fundamental revisarlo regularmente para mantener un control sobre tus finanzas.
¿Qué es el cambio de régimen?
El cambio de régimen implica modificar el tipo de amortización de tu crédito. Es importante notificar a Infonavit sobre cualquier cambio, ya que existen distintos regímenes, como el Régimen Especial de Amortización y el Régimen Ordinario de Amortización.
¿Qué es Adquisición?
En el contexto de la educación financiera, la adquisición se refiere al proceso de obtener la propiedad de un bien mediante un contrato formal.
¿Qué es un Crédito indexado al salario mínimo?
Este tipo de crédito, otorgado por Infonavit entre 1997 y 2016, ajusta su saldo cada vez que hay un cambio en el salario mínimo. Desde 2017, los créditos se basan en la Unidad de Medida y Actualización (UMA).
Créditos Alternativos
- Crédito en pesos: Se basa en pesos y ofrece mayor estabilidad frente a cambios de salario.
- Crédito en copropiedad: Se utiliza cuando dos personas comparten un crédito para aumentar su capacidad de adquisición.
- Crédito conyugal: Programa que permite a parejas compartir un crédito para adquirir vivienda.
¿Qué es la Tasa de interés?
La tasa de interés es el costo adicional que pagas al capital del préstamo. Este monto varía dependiendo de las condiciones del mercado y de tu perfil crediticio.
¿Qué es el Subsidio?
El subsidio es un apoyo económico que puede provenir del gobierno para ayudar a cubrir algunos gastos relacionados con la adquisición de vivienda o el pago de créditos.
Tipos de Subsidio
- Subsidio del Gobierno Federal: Ayuda económica que varía según el programa del gobierno.
- Subsidio cruzado: Aumento del precio de bienes para reducir la tarifa de interés de los créditos.
¿Qué es una Subcuenta?
Las subcuentas son cuentas donde se depositan tus ahorros. Existen tres tipos principales:
- Subcuenta de vivienda: Administra Infonavit y recibe las aportaciones de tu patrón.
- Subcuenta de retiro: Administrada por AFORES, destinada a tu ahorro para el retiro.
- Subcuenta de aportaciones voluntarias: Permite realizar aportaciones adicionales que puedes usar en el futuro.
¿Qué es el saldo de capital?
El saldo de capital es la cantidad que debes a Infonavit sin incluir los intereses. Por ejemplo, si tu crédito es de $50,000 y con intereses asciende a $65,000, tu saldo de capital es de $50,000.
¿Qué es el salario mínimo?
El salario mínimo es el monto mínimo que una persona puede recibir por su trabajo según la ley. Es fundamental para determinar el nivel de ingresos y las contribuciones a Infonavit.
Detalles sobre el Salario Mínimo
- Salario mínimo mensual: Total que un trabajador recibe en un mes.
- Salario mínimo general diario: Monto mínimo diario establecido por ley.
- Salario mensual integrado: Incluye todas las prestaciones y beneficios recibidos.
¿Qué es el rendimiento en educación financiera?
El rendimiento es la ganancia que obtienes de una inversión. Es fundamental entender cómo tus ahorros pueden crecer con el tiempo a través de inversiones inteligentes.
¿Qué es patrimonio?
El patrimonio es la suma total de tus bienes y obligaciones, incluyendo activos como tu casa, automóvil y ahorros, así como deudas.
¿Qué es liquidación?
La liquidación es el proceso de pago total de tu crédito, incluyendo todos los intereses acumulados.
¿Qué es la inflación?
La inflación se refiere al aumento generalizado de precios que puede afectar tu poder adquisitivo y, por ende, tu capacidad de adquirir bienes y servicios.
¿Qué es la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV)?
La CNBV es un órgano desconcentrado de la Secretaría de Hacienda encargado de supervisar y regular las entidades financieras en México para asegurar la estabilidad del sistema financiero.
¿Qué es la Unidad de Medida y Actualización (UMA)?
La UMA es una unidad de medida utilizada para determinar el pago de diversas obligaciones, como multas y créditos, y ha reemplazado al salario mínimo en este contexto.
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